銀行推以房養老 央行除路障

12家銀行裡,有七家為泛公股銀行,主要是以房養老業務風險高、獲利空間低,民營銀行參與意願不高。(詳全文)
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2018-09-20
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舊屋變裝 瑕疵隱形了 業者用百萬裝潢搞噱頭 掩飾滲水、壁癌…等 購屋要謹慎
房屋銷售的廣告單上,消費者不時可以發現「全新整修」、「百萬裝潢」等字樣,對購屋者來言,買屋可省裝潢費用,立刻可以搬入,是一大誘因,但裡頭仍可能暗藏玄機。(詳全文)
2004-12-17
亞洲房地產活絡 不動產投資信託當紅
亞洲金融風暴七年過後,亞洲房地產又是一條活龍,全亞洲投資等級的地產高達1.3兆美元,不動產投資信託 (REIT)這種強調收益的投資工具,成為低利率時代下亞洲投資人的新寵REIT成為香港、新加坡本月最紅火的投資商品,REIT發行不僅規模創新高,更是檔檔超額認購。 (詳全文)
2004-12-17
土地現值元旦調漲 北市漲2% 中市漲2.7%
土地公告現值將於明年元月一日調整,地政單位初步評定,台北市土地公告現值漲幅約為2%;台中市平均漲幅2.7%,西屯區的漲幅甚至可達7.7%。房仲業者建議,有意售屋的人,今年底前若辦完簽約手續,才可以適用今年較低的公告現值申報土地增值稅。(詳全文)
2004-12-17
農貸補助計畫 延續至明年
行政院農委會農金局長賴武吉昨(14)日指出,今年8月新推出的農業專案貸款補助計畫,確定延續至明年,初步預估至少有380億元的放款規模,補助農、漁民與279家農漁會、信合社。 (詳全文)
2004-12-17
上海平抑房價 土地新政上路
上海推出「土地新政」控制房價漲幅。新措施表明,未來開發商在競標土地時,不再是價高者得,反倒是「有效區間價內,價高者優先」,這項措施也被稱為「最高限價」。(詳全文)
2004-12-17
不動產投資師國際認證 明年引進
搭上近來外商買地、買大樓為營運總部的風潮,為提升不動產從業人員國際視野,中華財經策略協會明年一月將引進CCIM(國際認證不動產投資師)的認證課程,以協助企業提升不動產開發與投資的效益。
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2004-12-17
選後兩岸情勢趨緩 豪宅鬆口氣
立委選戰落幕,全台房市拜好天氣之賜,各銷售案場平均來人量擺脫選前的「悶氣」,人氣明顯回籠,特別是對兩岸情勢敏感的台商,選後興致勃勃考慮買豪宅,讓建商鬆了口氣。
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2004-12-15
國有土地標售 創新高
房地產景氣翻揚,國有土地標售也創下歷年新高紀錄。財政部國有財產局今年截至11月底標售國有地決標總金額已達387億元,國產局表示,今年要達成預算目標397億元絕無問題。
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2004-12-15
科技人買厝挑剔 建商最怕
南科人是府城房地產產業的基本買盤,不過也因為科技人對品質的講究,成為建築業交屋的夢魘,把房子當作電子產品要求,讓建築業者頭痛萬分。
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2004-12-15
公設地抵繳贈與稅 多數不准
南區國稅局經常接獲民眾詢問有關贈與的公共設施保留地申請抵繳贈與稅的問題,但實際上大部分情形下都是不能抵繳的。

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2004-12-15
今年農曆年 房市不打烊
立委選舉後第一個周末周日,北台灣地區房市來客平均暴增三至五成不等,房地產業推案意願轉趨積極,預料今年農曆過年期間,房市將「不打烊」。 (詳全文)
2004-12-15
房貸違約金要有新作法
銀行公會表示,現在銀行對房貸違約金有新的作法,第一,要溜滑梯,必須採階梯式遞減的方式計收,越晚違約的人,違約金收得越少;第二,必須提供沒有違約金的房貸方案供民眾選擇,民眾未來辦房貸時,可以比較銀行有收違約金和沒有收的兩種方案,選擇對自己最有利的。
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2004-12-15
該不該選違約金條款
房貸違約金條款對消費者愈來愈有利,除了多家銀行陸續取消違約金條款以外,有綁違約金跟沒有的房貸利差也縮小,兩者利差大約僅在0.25到0.5個百分點,有利民眾選擇保留轉貸權利。不過,如果購屋屬投資而非自住,也許可以考慮沒有違約金的房貸方案。(詳全文)
2004-12-15
豪宅攬客 擁抱貴婦
看房子也可以享受總統套房級的服務?第四季豪宅量暴增,但看屋人潮冷清,腦筋動得快的房地產業者開始強打「貴婦看屋團」,不但端出五星級飯店等級的下午茶點心,連礦泉水都是進口品牌的。

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2004-12-15
掌握六大訣竅 你也是房貸高手
根據實務經驗,銀行第一線的承辦人員與消費者之間的溝通良窳,相當重要,模稜兩可的講法與避重就輕的說辭,都會是日後糾紛的來源,不可不慎。 (詳全文)
2004-12-15
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